תגיות

מוסף ידיעות הנדל"ן

אירוע דיירים לפני ההריסה במתחם כצנלסון, בת ים
הפחתת הרוב הדרוש בפינוי־בינוי: מסייעת או מכשילה פרויקטים?
גורמים רבים בענף הנדל"ן לגמרי מסכימים שהתיקון לחוק פינוי־בינוי, שנכלל בחוק ההסדרים שנחקק בממשלה הקודמת, הזניק את תחום ההתחדשות העירונית קדימה. עם זאת יש הסבורים שעל התיקון לחול גם על חלופת שקד לתמ"א 38
אורי חודי | 23.09.22
קצרין
בוחרים פריפריה
האם אנו עדים לשינוי מגמה בהעדפה של זוגות צעירים ומשפחות להשתקע מחוץ לאזורי הביקוש? המאמצים הניכרים של המדינה ומוכנותה "להכניס את היד לכיס", הסתערות היזמים על מכרזים, הטמעת מודל העבודה ההיברידי, השיפור בתשתיות התחבורה, ההשקעה בייצור מקורות תעסוקה ובעיקר - איכות החיים הגבוהה קורצים לרבים. משפחות לבנברג, לוסקי, דייה ובונה כבר עשו את זה ולא מתחרטות. כתבה שלישית בסדרה
אורי חודי וענתי גילעד | 23.09.22
"היזמים פתוחים היום יותר לקידום פרויקטים להשכרה". דירות להשכרה, אשדר אגמים, נתניה
"צריך לעלות שלב ולייצר פרויקטים המיועדים לשכירות לצמיתות"
תושביהן של ערים רבות בעולם המערבי שוכרים דירה למשך עשרות שנים ואף לכל החיים, בכפוף לרגולציה מסודרת של המדינה. לנוכח משבר הדיור בישראל, ולאור העובדה ש-30% ממשקי הבית כבר חיים בשכירות, מסכימים בענף שזה הכיוון לפתרון. אלא ששוק הדיור המוסדי בחיתוליו, וספק אם הרפורמה הממשלתית, המציעה הטבות מס ליזמים בתחום, תדחוף אותו קדימה
אורי חודי | 23.09.22
"זה המצב, והוא לא עומד להשתנות"
"אנשים כבר לא מוכנים לבזבז זמן ודלק": איך משפיעים הפקקים על שוק הנדל"ן
המחירים הגבוהים של מגורים בשכונות הסמוכות למרכזי תעסוקה, העלייה החדה בביקוש לשטחי תעסוקה ב"ערי שינה" והציפייה לרכבת הקלה והמטרו שאולי בעתיד הרחוק יצליחו לשנות את המשוואה. הפקקים האינסופיים בכבישי ישראל והתחב"צ שלא מספקת מענה משנים בינתיים את פני שוק הנדל"ן. בדקנו איך
אורי חודי | 01.07.22
אילוסטרציה
השיחים בצהלה שתוקעים פרויקט תמ"א: החסמים בשוק הנדל"ן
ויכוח של יזם בצהלה עם עיריית ת"א הוא רק דוגמה אחת לבירוקרטיה וחסמים שמנטרלים את האפשרות להתקדם ולממש תוכניות בנייה למגורים והתחדשות עירונית. וגם: השרידים הארכיאולוגים ששיבשו פרויקט אחר, האינטרסים של ראשי הרשויות והדיירים שמקנאים בשכניהם
אורי חודי | 24.06.22
"אחד מהחסמים הגדולים ביותר הוא שיווק בחסר של קרקעות מצד המדינה"
מדינת החסמים: ככה לא מגדילים היצע
הוויכוח על השיח שתוקע פרויקט בצפון תל אביב כבר ארבע שנים, השרידים הארכיאולוגיים שהתגלו ושיבשו פרויקט אחר, לוחות הזמנים הבלתי סבירים במוסדות הרישוי, האינטרסים של ראשי העיריות, הדיירים שמקנאים בשכניהם ומסכלים פרויקט התחדשות עירונית ועוד ועוד מכשולים, שמנטרלים את אפשרות להתקדם ולממש תוכניות בנייה למגורים והתחדשות עירונית
אורי חודי | 17.06.22
הפגנת המיליון קיץ 2011
האם זו המדינה שבה כולנו רוצים לחיות?
זוכרים את מחאת האוהלים בקיץ 2011? המציאות הנדל"נית שמתגבשת לנו מתחת לאף, מובילה במסלול מהיר ועצבני להגדלה משמעותית של אי השוויון, לשחיקת מעמד הביניים ולקיטוב חברתי וכלכלי עמוק. אם לא יהיה שינוי, המחאה הבאה כבר לא תהיה רומנטית, מסודרת ומכילה, היא תהיה אחרת לגמרי
אורי חודי | 17.06.22
"זה המצב, והוא לא עומד להשתנות"
פקק אחד ארוך ואינסופי
עד אשר ההשקעות בטיוב ובייעול התחבורה הציבורית בישראל יביאו לצמצום דרמטי בכמות המכוניות הפרטיות על הכבישים הצפופים, לכולנו צפויות עוד שנים ארוכות של בזבוז זמן יקר (וגם כסף)  בדקנו איך משפיעה המציאות הזאת על שוק הנדל"ן
אורי חודי | 17.06.22
הדמיה של פרויקט התחדשות עירונית רובע איילון בת ים
"ההתחדשות העירונית היא המפתח להגדלת היצע הדירות"
כך אומר אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ומבטא למעשה את מה שכולם כבר מבינים. גורמים בענף מסבירים מדוע זה לא מתקדם בקצב הנדרש, ומה על המדינה לעשות כאן ועכשיו כדי לשחרר את הפלונטר
אורי חודי | 17.06.22
מסיבת דיירים בשכונת בצוותא בחריש
"משפחות צעירות מחפשות סוג של קיבוץ בבניין"
חלל עבודה משותף, לאונג' דיירים, סטודיו לילדים, גינת ירק משותפת, מועדון כושר, מסחר קהילתי ועוד: בשנים האחרונות, בעיקר עקב סגרי הקורונה, מזהים בשוק צורך הולך וגובר בקרב דיירים בחוויית מגורים חדשה-ישנה, המחזקת קהילתיות ושיתופיות ומספקת כמה שיותר שירותים בבניין ובסביבתו  כשהגלובלי הופך ללוקאלי
אורי חודי | 17.06.22
"אנחנו עוקבים מקרוב מאוד". נגיד בנק ישראל הפרופ' אמיר ירון
אם הנגיד צריך להיות מודאג, רוכשי הדירות - שבעתיים
לידיעת נוטלי המשכנתאות: החלטת בנק ישראל להעלות את הריבית במשק מ־%0.1 ל־%0.75 בתוך חודשיים היא רק תחנת ביניים בטיפוס נוסף של הריבית, שצפויה להגיע לשיעור של 1.5% בתחילת 2023. מה המשמעות של העלאת הריבית ומה יהיו השפעותיה, במציאות שבה האינפלציה במשק הגיעה כבר ל־4% ומחירי הדיור זינקו ב־16%
גד ליאור | 17.06.22
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
הסכם עם איראןאיראןבנימין נתניהווידאודונלד טראמפארצות הבריתמלחמת איראן השנייהיאיר גולןאולפן ynetגבול הצפון
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
הסכם עם איראןאיראןבנימין נתניהווידאודונלד טראמפארצות הבריתמלחמת איראן השנייהיאיר גולןאולפן ynetגבול הצפון
תגיות קשורות
נדלןהתחדשות עירוניתשכירותמשכנתאות